P Plan 即是指以最優惠利率(Prime rate)作基準的按揭計劃，現時主要大銀行(例如中銀、匯豐、恆生)所採用的 P rate 為細P=5%，其他銀行採用的為大P=5.25%，一般表達方法是"P減"或"P加"，例如: P-2.85% = 5%-2.85% = 實際年利率2.15% / P+2.5% = 5%+2.5% = 實際年利率7.5%。由於近年利率走低，所以大部份銀行按息都是"P減"，甚少"P加"情況。
H Plan 則指以銀行同業拆息(Hibor rate)定價的按揭計劃，市面上通常以1個月Hibor 作為按揭利率基準，一般表達方法是 H+1.7% = 0.2% +1.7% = 1.9% (假設1個月Hibor 約為0.2%)，由於H rate 是銀行之間拆借頭寸的利率，故此每日都會有所不同，H按利率浮動性亦會較P Plan 為高。
有不少銀行會於提供H Plan 之上額外設置Cap rate 予客戶，以防H rate突然急升 (1997年金融風暴時曾見300%)，故有Cap 即封頂息口。
兩種息率的按揭計劃都各有支持者，P按息較平穩，波動較少，H按息則實際利率較P按平少少，加上有封頂息口保障，故亦不乏用家選用。按揭A夢 睇數據作分析，按金管局每月公佈住宅按揭資料反映按揭計劃的選用情況，現時仍以H按為主導，佔新造按揭市場近80%，加上利率仍較P按為低，而且日後用家仍有權將H Plan 轉回P Plan (銀行有機會收取費用)，按揭A夢 還是建議大家選用H Plan。