友人向Dr. Mor 透露正計劃以「綠表」購買二手居屋單位，表示樓價只約$250萬較私樓平宜，以月入1.8萬元計應足夠支付為期30年的按揭供款，並問Dr. Mor有無咩意見? Dr. Mor 了解後即告之「三思而行」。

政府開售的居屋售價會較私樓市價為低，全因為政府提供了「折扣優惠」給予居屋業主，這個折扣 (Discount) 就好似大家平時行街Shopping 商店提供的折扣一樣，由房署訂定，不同屋苑會因應不同考慮而有所不同，而居屋業主於日後若想將物業於自由市場轉售或出租，則必須先補回有關的「折扣」，亦即補地價。